जो कई टुकड़ों में रियल स्टेट खरीदती है उन्हें अलग-अलग श्रृंखलाओं में रख सकती है इसलिए कि अगर ऋणदाता अगर परिसंपति एक टुकड़े पर पुरोबंध लगा देता है, तो अन्य टुकड़े अप्रभावित ही रह जाते है.
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7. ऋण का पुनर्भुगतान-रिवर्स मॉर्टगेजर (विपरीत बंधककर्ता) अथवा उसके वैध वारित अथवा संपदा ऋण के पुरोबंध के समय पर अनुमोदित ऋणदाता संस्थान को ऋण के मूलधन का ब्याज सहित पुनर्भुगतान करने के भागी होंगे ।
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अक्टूबर 2007 तक, सबप्राइम समायोज्य दर (ARM) पर अनुमानतः 16% गिरवी या तो 90 दिनों से अदत्त थी या फिर मोटे तौर पर 2005 की दर की तिगुनी दर पर उधारदाता पुरोबंध की प्रक्रिया प्रारंभ कर चुके थे.
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अर्थशास्त्री स्टेन लिबोबित्ज़ ने वॉल स्ट्रीट जर्नल में यह तर्क पेश किया है कि हालांकि केवल मकानों के 12% के पास ही ऋणात्मक इक्विटी थी, फिर भी सन् 2008 के द्वितीयार्ध के दौरान 47% पुरोबंध में अन्तर्भुक्त हो गईं.
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अगर कोई उधारकर्ता ऋण दाताओं (कोई बैंक अथवा कोई दूसरी वित्तीय संस्था) को ठीक समय पर बकाया गिरवी भुगतान करने के मामले में दोषी है तो उधार दाता पुरोबंध की पद्दति अपनाकर संपति को अपने कब्जे में कर सकते हैं.
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उधार देने के सामान्य परिचालन ऋणों के पुरोबंध और वर्धित पुनर्भुगतानों के कारण उत्पन्न हो रहे प्रतिकूल शेष के मामले में, उसका पुनर्भुगतान में आवश्यक क्रियाविधि का पालन करके राष्ट्रीय आवास बैंक की सलाह पर किया जा सकता है ।
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जैसे ही आरंभिक शर्तों की अवधि समाप्त हो गई बकाया और पुरोबंध की गतिविधियों में नाटकीय ढंग से तेजी आ गई, जैसा कि अनुमान था मकान की कीमतों में वृद्धि विफल रही और उच्चतर ARM ब्याज दर पुनः तय हो गई.
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विभिन्न प्रकार के स्वयंसेवी निजी एवं सरकार प्रशासित अथवा समर्थित कार्यक्रमों का मकान-मालिकों की मामले-दर मामले गिरवी सहायता, अमेरिका को अपने घेरे में आबध्द किए हुए पुरोबंध संकट को कम करने के लिए कार्यक्रमों को सन् 2007-2009 के दौरान लागू किए गए.
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द इकोनामिस्ट ने इस विषय के बारे में विस्तार से लिखा है “जबकि ऐसा कुछ दिखाने को नहीं था, फिर भी लहर की तरह आवासीय पुरोबंध व्यापक रूप से पूरी अमेरिका में फ़ैल गए, वित्तीय संकट का कोई भी हिस्सा इतना अधिक ध्यानाकर्षण नहीं पाया होगा.
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18 फरवरी 2009 को अमेरिकी राष्ट्रपति बराक ओबामा ने नौ मिलियन मकान मालिकों को पुरोबंध से बचाने के लिए 73 बिलियन डॉलर की योजना की घोषणा की जिसके साथ फेन्नी में और फ्रेड्डी मैक की खातिर सरल पुनर्वित्त वाली गिरवी की खरीद के लिए अतिरिक्त निधीयन हेतु 200 बिलियन डॉलर के अतिरिक्त अनुदान की घोषणा की गई.
