जिलाधिकारी विशाल चैहान ने राज्य औद्योगिक विकास निगम के जीएम (लाॅॅ) की विधिक राय के क्रम में यूपीएसआईडीसी को निर्देेश दिए कि वे भूखण्ड पी-4 पर अतिक्रमण करने वाले के विरूद्ध प्राथमिकी दर्ज कर आबंटी को कब्जा दिलायें।
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आबंटी को एकबारीय पट्टा किराए के रूप में पट्टा विलेख के निष् पादन की नियत तारीख से पूर्व वार्षिक पट्टा किराए के 11 गुने के बराबर एकमुश् त राशि अर्थात् कुल प्रीमियम के 27. 5 % के भुगतान का विकल् प होगा ।
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तथापि, यदि ऐसा अंतर 10 % से अधिक है, आबंटी को समान आकार का भूखंड आबंटित कराने अथवा आबंटन अभ् यर्पित करने और उसके द्वारा जमा की गई संपूर्ण धनराशि किसी ब् याज के बगैर वापस लेने का विकल् प होगा ।
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नोट: यदि आबंटी, पट्टा विलेख के निष् पादन के समय वार्षिक पट्टा किराए के भुगतान के विकल् प का चयन करता है, बाद में वह उपर्युक् त एकबारीय पट्टा किराए के भुगतान के अपने विकल् प का प्रयोग कर सकता है ।
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आबंटी को आबंटन पत्र जारी किए जाने की तारीख से 30 दिनों के अंदर आबंटन राशि के रूप में (पहले भुगतान की गई रजिस् ट्रेशन राशि के समायोजन के पश् चात्) कुल प्रीमियम के 30 % का भुगतान सुनिश् चित करना होगा ।
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पट्टाधारक / आबंटी, प्राधिकरण के मुख् य कार्यकारी अधिकारी अथवा मुख् य कार्यकारी अधिकारी द्वारा अधिकृत प्राधिकरण के किसी अधिकारी की पूर्व लिखित अनुमति के बगैर भूखंड का विभाजन करने अथवा किसी अन् य भूखंड के साथ इसका विलय करने का हकदार नहीं होगा ।
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पट्टाधारक / आबंटी निर्धारित भवन नियंत्रण और संबंधित निर्माण विनियमों तथा प्राधिकरण द्वारा जारी किए गए किसी विशेष निर्देश के अनुसार, पट्टादाता से निर्माण योजना की समुचित स् वीकृति प्राप् त करने के पश् चात् ही संस् थान की चारदीवारी और भवन का निर्माण करेगा ।
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3. प्राधिकरण को देय किसी धनराशि के जमा करने में चूक की स् थिति में, आबंटी / पट्टाधारक को चूक की अवधि के लिए चूक राशि पर लागू वार्षिक ब् याज दर के अलावा 5 % अतिरिक् त ब् याज का भुगतान करना होगा ।
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ऐसे निरस् तीकरण अथवा निर्धारण पर 20 % प्रीमियम जब् त कर लिया जाएगा और पट्टादाता को भूखंड और उस पर निर्मित किसी संरचना का स् वामित् व पुन: प्राप् त हो जाएगा और आबंटी को उसके मुआवजे का कोई दावा करने का अधिकार नहीं होगा ।
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आबंटी, भूखंड के कुल प्रीमियम का 30 % (अस् पतालों के मामले में भूखंड के कुल प्रीमियम का 20 %) जमा करने के पश् चात् किसी भी समय पट्टा विलेख निष् पादित कर सकता है और भूखंड का स् वामित् व ग्रहण कर सकता है ।
